三人在两座山中转了转，直到柯济武感觉看得差不多了才回到车里，向村中返回。

“村那边的向阳岗，我记得是有一条小涌环绕的，对吧？”柯济武看完了这两座山头，没有立即表态，反而问起了向阳岗。

“哦，是的，小涌的水量还行，平时至少有两米深，雨水少时，也至少有一米的水深。能保证附近农田和山头作物的用水。”陈卫华也很有耐性，对柯济武的问题，一一回答。

很快，三人又到了向阳岗。这边农田里劳作的人比大望岗那边明显多了不少，看来人都是喜欢便利的地方。

同样，柯济武对土质、作物、地形等都作了拍摄记录。这边的山岗土质明显比大望岗那边要肥沃一些，山岗种满了火龙果树，长势也十分喜人。

“向阳岗现在是租给了谁？”

“是外村的。”

“一年租金是多少？”

“租金按面积算，向阳岗的租金比大望岗贵一点，给外村人是850元一亩，大望岗700元一亩。若是你想租的话，可以再优惠点。”陈卫华见柯济武一直问问题，就知道他是有心想租山头，当下也决定给出诚意，把给外村人的价格报了出来。

“村长，我是真有心想租，你就报个实惠价，若是价格合适，我就租多点地方，若太贵，我怕租不起。”

“行，这里不是谈价格的地方，咱们回村办公室谈吧。”

“好。”

村办公室就建在村口位置，离向阳岗也不过几百米。办公室里摆设简单，一排文件柜，一张简易办公桌，一台电脑、一台多功能复印机，一张长方形茶几，一套木沙发。

一进办公室，陈裕民就放下文件袋，麻溜地取出铁观音茶叶，泡了一壶茶，又拿出卫生纸杯，给各人倒了一杯热茶。

“村长，这几座山，最小的面积都有120多亩，按700元一亩，那就是8万多元一年。再加上水费，那少说都要9万多一年，这成本不低啊。”柯济武喝了一小口茶水，缓慢开口道。

“其实我们村要求的租金不高了，你可以打听一下，现在靠近城镇的地方，田地租金高的可以达到2000元。山林地也是至少1000元以上。我们的村子虽然离城镇远，但现在村村通了水泥路后，这个距离就不是问题了。但凡有需求的外村人，都能接受这个租金。”说到价格，陈卫华笑着往木沙发靠背上挨，神态自若地说道。

“嗯，那若我想租，大望岗那两座山，租金分别是多少？向阳岗又是多少？”柯济武先前也打听过租山的价格，跟村长说的差不多，心中也有数了。

“你租的话，肯定是按村民的优惠价，一亩便宜50元，即大望岗那边租金是650元一亩，向阳岗是800元一亩。若是你能把大望岗两个山头一起租，那第一年可以免交水费。”

“免交水费……租期最长多久？”柯济武的手指在大脚上弹钢琴般轮动了几遍，又问道。

“15年。每三年价格上调10%。你可以选择逐年交租金，也可以一次交三年。当然，你也可以一年一年地签租约，但这样的话，每年的价格就要根据市场价格变动了。可以优先给你续租，但总期限不能超过15年。”

“嗯……了解，其实我是想把大望岗的两个山头一起租，但目前资金不太够，第一年的租金能否分期付？比如说分三期付？”柯济武皱了皱眉，心中思绪又转了几遍，问道。

“这……裕民，你算一下，大望岗的两个山头一起租是多少钱一年？若是分期付又是多少钱？”陈卫华看向陈裕民吩咐道。

“大岗315亩，小岗126亩，650元一亩，合共204,876元一年。若分三期付，平均每期付68,292元。”陈裕民拿着计算机，熟练地噼里啪啦地按了一通，很快算出了数据。

“柯老板，你也知道村里的收入不多，若是要分期付款的话，肯定要收点利息的。这样吧，若是第一年的款分三期付，四个月付一次，每次付69000元。怎么样？”陈卫华眯着眼，想了一下，道。

“……也行，那就这么定了。你准备好合约，我就签了。快点把这事定下来，我们好安排人做事。”四个月收利息708元，相当于收1%的利息，实话说，并不高。柯济武低头盘算了一下手中的资金情况，然后抬头坚定地看着陈卫华说道。

“哈哈！好！柯老板就是爽快！裕民，你把合约拿出来，按刚才商谈的内容填上！”见柯济武答应了，陈卫华高兴地拉起柯济武的手，用力的握了握，然后又催促陈裕民去做合约。

“没问题！”陈裕民也很高兴，立即从文件袋里拿出合约模版，又向柯济武要了身份证、银行卡号等必要证件，复印后，利落地把相关内容填写在合约上。

“济武，你看看合约，没问题的话，就在下面签个名，盖个指纹。”陈裕民把一式三份的合约交给柯济武，又递过一盒红印泥和一包抽纸巾。

柯济武认真地看过合约上的条款和数据，内容跟刚才谈的没有出入，首年优惠一年的水费也在合约上写得明明白白，心中对陈裕民的办事能力点了个赞，满意地拿起签字笔，在三张合约上都洋洋洒洒地签上了自己的大名，并盖上了鲜红的拇指印。

陈卫华也在三张合约上签上大名，并盖上了村的公章。

“合约我们会在村公示一周，没人反对的话，我们会通知你支付第一笔款，并办理余下的备案手续。不过你放心，公示合约就是走个流程，一般没人会反对的。备案手续的话，你若是有空，就过来和我们一起去镇上办理。若是没空，我们也可以帮你直接代办了。”

“没问题，那我就等村长电话通知了。”柯济武点头。

“好，我们预祝柯老板发大财了！”又给村里创造了一笔收入，陈卫华心里乐开了花，对着柯济武好话连连。

“呵呵，承村长贵言！”柯济武大方地承了村长的好话。

“对了，济武，要打理两个山头，活儿可不少，若是需要帮工，你可要优先考虑我们村中的村民啊。”陈裕民也不失时机地为村民谋一下福利。

“放心，肥水不流别人田，若是需要找人干活，我肯定优先雇用村里人。”租到了山头，柯济武心情也是很激动，拍着胸口保证道。

“那就好！柯老板果然是有情有义！有钱了，也不忘造福村民！”陈卫华对着柯济武竖起两只大拇指。

“村长这话真是折煞我柯济武了！我也是丹秋村人，肯定不能忘记村民的。”

与陈卫华、陈裕民两人又聊了会要注意的事项，感觉没有问题了，柯济武才起身，与两人告辞，驾车回了F市。

种植基地租下了，接下来，就要开始招兵买马了。